ライオンズマンション西永福

  • 東京都杉並区大宮二丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
5,298万円
95.3万円/㎡
相場
5,641万円
101.4万円/㎡
3,111
4,798
6,485
8,172
AI査定結果
推定相場価格
5,641万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,798万円〜6,485万円
86.3万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション西永福
5,298万円（95.3万円/㎡）/ 4階 / 55.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/265,298万円95.3万円4階 55.62㎡ 2LDK東
2025/07/195,398万円97.1万円4階 55.62㎡ 2LDK東
2025/05/135,498万円98.8万円4階 55.62㎡ 2LDK東
2025/04/125,598万円100.6万円4階 55.62㎡ 2LDK東
2024/09/183,980万円71.6万円4階 55.62㎡ 3DK東
2024/09/034,590万円91.3万円2階 50.26㎡ 3DK東
2024/08/304,999万円89.9万円3階 55.62㎡ 2LDK東
2023/08/274,599万円82.7万円2階 55.62㎡ 2LDK東
2023/08/274,799万円86.3万円2階 55.62㎡ 2LDK東
2023/07/084,999万円89.9万円2階 55.62㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ライオンズマンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅4分 5,298万円95.3万円55.62㎡2LDK4階 / 4階建 東1983年39戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2024/05/07上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.1万円53.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/01/27パークハイム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅6分 3,880万円71.6万円54.17㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2023/09/29上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2025/04/26ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 3,500万円83.1万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 4,180万円81.5万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2024/01/23サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 3,780万円90.3万円41.84㎡1LDK1階 / 4階建 東1984年85戸RC
2025/04/19リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円73.4万円51.51㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年55戸RC
2025/01/31ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 3,780万円82.7万円45.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1981年15戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/03/03マリオン荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅18分 3,480万円71.6万円48.63㎡2DK3階 / 4階建 南西1988年7戸RC
2025/05/13日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,700万円110.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2024/05/09パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円111.6万円53.57㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/03/29モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 3,980万円87.4万円45.55㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、杉並区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は杉並区の平均と比較して11.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
杉並区
85.6万円/㎡
前年比+19.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西永福
所在地東京都杉並区大宮二丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩4分
築年月1983年
階数4階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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